Мировым судьей судебного участка № 1 Завьяловского района Удмуртской Республики рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).

Согласно материалам дела, кадастровый инженер, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, в августе 2024 года заключил с П. договор подряда на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного в д. Пивоварово Завьяловского района.

По результатам проведённых работ, кадастровым инженером составлен межевой план, в соответствии с которым площадь участка увеличилась на 254 кв.м, конфигурация участка изменилась по сравнению с его конфигурацией, содержащейся в схеме свидетельства на право собственности на землю.

При проведении кадастровых работ план участка, содержащийся в свидетельстве на право собственности на землю, не учитывался, данный документ кадастровым инженером не запрашивался.

Таким образом, заведомо при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок, в составе которого имеется план участка с его геометрическими характеристиками, и площадью, кадастровый инженер неправомерно применил способ межевания участка по фактическим границам, в результате чего изменилась как конфигурация участка, так и его площадь, которая увеличилась за счёт земель, государственная собственность на которые не разграничена. При таком положении несоответствие сведений о характеристиках участка, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю, характеристикам участка, определённым кадастровым инженером в результате проведенных кадастровых работ, свидетельствует о ложности таких сведений.

В судебном заседании защитник кадастрового инженера вину своего доверителя не признал, просил прекратить производство по делу в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Исследовав материалы дела, мировой судья пришёл к выводу, что вина кадастрового инженера в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ, подтверждена совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств.

Ссылка защитника на отсутствие в распоряжении кадастрового инженера копии свидетельства о праве собственности на землю и невозможность его получения кадастровым инженером самостоятельно мировым судьёй отклонена, поскольку из содержания договора подряда на выполнение кадастровых работ следует, что кадастровому инженеру представлена, в том числе, копия договора купли-продажи, в тексте которого имеется ссылка на свидетельство на право собственности на землю, вместе с тем, доказательств того, что кадастровым инженером запрашивалась копия названного свидетельства у собственника земельного участка, не представлено.

Довод защитника о том, что из архивной копии свидетельства на право собственности на землю не представляется возможным установить точное местоположение границ участка ввиду отсутствия координат границ, дирекционных углов и направлений границ земельных участков, также отклонён, поскольку названное свидетельство содержит сведения о параметрах участка и его размерах, что не было учтено кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

Учитывая отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств, характер совершённого правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, мировой судья назначил кадастровому инженеру административное наказание в виде административного штрафа в минимальном размере, предусмотренном санкцией ч.4 ст.14.35 КоАП РФ, – 30000 рублей.

Решением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики вынесенное мировым судьёй постановление о назначении административного наказания оставлено без изменения.